Жилищное право — тест синергия

Здесь вы можете найти тесты синергия по дисциплине — Жилищное право. Ссылка на скачивания файла с вопросами в конце страницы!

Купить ответы на тест

Если ответы не подойдут, мы вас не бросим, а поможем в сдаче дисциплины совершено бесплатно.

Купить

Акт жилищного законодательства может применяться к договорным жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если…

• акт регулирует частноправовые отношения между сторонами договора, а не публичного
• стороны договора не возражают против этого
• данный акт применяется к правам и обязанностям, возникшим в силу договора, заключенного до введения данного акта в силу
• это прямо предусмотрено данным актом

Аналогия права применяется к нерегулируемым жилищным правоотношениям при …

• отсутствии нормы жилищного законодательства, прямо регулирующей соответствующие жилищные правоотношения
• отсутствии нормы гражданского законодательства, прямо регулирующей соответствующие жилищные правоотношения
• наличии согласия сторон жилищного правоотношения
• наличии согласия органов государственной власти РФ, субъектов РФ и органов местного самоуправления

Брат и сестра нанимателя могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения, при условии что они …

• являются нетрудоспособными иждивенцами нанимателя
• внесены в качестве членов его семьи
• ведут с ним общее хозяйство
• являются несовершеннолетними

Бывший член семьи собственника жилого помещения имеет право на сохранение за ним права пользования жилым помещением собственника на основании ,..

• одностороннего заявления бывшего члена семьи собственника, в пользу которого собственник исполняет алиментные обязательства соглашения между собственником и бывшим членом его семьи
• решения суда, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением

В виде отдельной квартиры предоставляется …

• помещение маневренного фонда
• общежитие
• служебное жилое помещение

В качестве нанимателя по договору найма жилого помещения вправе выступать …

• физические лица и юридические лица, которые заключает договор с целью предоставления жилого помещения гражданам для проживания
• только юридическое лицо, которое заключает договор с целью предоставления жилого помещения гражданам для проживания
• только муниципальное образование
• только физическое лицо, которое заключает договор с целью проживания в жилом помещении

В обязанности наймодателя входит …

• осуществлять капитальный ремонт жилого помещения
• принимать участие в надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение
• осуществлять текущий капитальный ремонт жилого помещения

В случае если собственники помещений в многоквартирном доме в течение … не выбрали способ управления этим домом, управляющая организация определяется органом местного самоуправления на основании открытого конкурса

• двух лет
• шести месяцев
• двух месяцев
• одного года

В широком смысле жилищное право – это …

• комплексная отрасль российского права, включающая в себя нормы конституционного, гражданского, административного, земельного, финансового и экологического права, связанные с жилищными правоотношениями
• субъективное право каждого человека на жилую площадь
• отрасль права, включающая нормы жилищного законодательства
• отрасль права, включающая в себя нормы жилищного права

Выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции

• правления товарищества собственников жилья
• общего собрания собственников жилого помещения
• общего собрания собственников жилого помещения, правления жилищного кооператива, правления товарищества собственников жилья
• правления жилищного кооператива

Гражданин, который перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, несет …

• ответственность, вытекающую из договора социального найма
• самостоятельно
• солидарно с нанимателем субсидиарно с нанимателем
• соразмерно долям нанимателя и бывшего члена семьи

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут с собственником … ответственность, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и членами его семьи

• долевую
• солидарную
• субсидиарную

Действие акта жилищного законодательства …

• не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие
• применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в силу из жилищных правоотношений, возникших до введения в силу акта
• имеет обратную силу, если иное не предусмотрено этим актом
• имеет обратную силу только е случаях прямо предусмотренных этим актом

Для перевода жилого помещения в нежилое необходимы …

• правоустанавливающие документы
• разрешение органов опеки и попечительства
• поэтажный план дома
• технический паспорт помещения

До заселения жилых помещений государственных и муниципальных жилищных фондов расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут …

• будущие жильцы
• органы местного самоуправления
• органы государственной власти
• управомоченные лица органов государственной власти и органов местного самоуправления

Договор социального найма жилого помещения заключается

• при предоставлении гражданам жилых помещений в общежитиях
• при предоставлении гражданам жилых помещений, принадлежащих государству и
• муниципальным образованиям
• при предоставлении гражданам жилых помещений, принадлежащих работодателю

 

• отношении жилых помещений, принадлежащим на праве собственности физическим или юридическим лицам, с целью извлечения прибыли

Если международным договором РФ установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены жилищным законодательством, применяются правила …

• международного договора, если иное не предусмотрено законом международного договора или жилищного законодательства ??
• по выбору участников правоотношения
• международного договора
• жилищного законодательства

Жилищное законодательство находится …

• в ведении РФ, ее субъектов и муниципальных органов
• в исключительном ведении субъектов РФ
• в ведении РФ и ее субъектов
• в исключительном ведении РФ

Жилищные права и обязанности возникают из …

• договоров и иных сделок, не предусмотренных федеральным законом, но не противодействующих ему
• неправомочных действий участников жилищных правоотношений
• договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом
• различных событий, в том числе и тех, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт не связывает возникновение жилищных прав и обязанностей

Жилищные права могут быть ограничены на основании …

• Жилищного кодекса РФ
• законов субъектов РФ
• нормативных правовых актов
• федерального закона

Защита жилищных прав осуществляется в административном порядке только в случаях, предусмотренных …

• Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и Указом Президента РФ
• Жилищным кодексом РФ
• Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами
• Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами

Заявление о приеме в члены кооператива подается …

• общему собранию
• в правление жилищного кооператива
• председателю кооператива
• на конференцию

Заявление о приеме в члены кооператива подается … на конференцию председателю кооператива общему собранию

• в правление жилищного кооператива

К договорам, регулирующим Жилищный кодекс РФ, относится договор …

 

• обмена жилыми помещениями, занимаемыми по договору социального найма
• мены жилищными помещениями, принадлежащими на праве собственности
• социального найма
• коммерческого найма

К общим признакам для договора найма жилого помещения специализированного фонда и договора социального найма относятся …

• нанимателем выступает физическое лицо
• указание членов семьи нанимателя является существенным условием
• письменная форма
• одинаковые нормы предоставления жилья

К органам управления жилым кооперативом относятся …

• ревизионная комиссия
• правление
• общее собрание членов кооператива
• председатель
• конференция, если число участников более 50 и это предусмотрено уставом жилищного кооператива

К принципам жилищного законодательства относится принцип …

• недопустимости произвольного лишения жилища
• использования жилищных помещений не по назначению
• обеспечения сохранности жилищного фонда
• административной защиты жилищных прав

К специализированным жилым помещениям относятся …

• жилые помещения в общежитиях
• аварийные жилые помещения
• жилищные помещения маневренного фонда
• служебные жилые помещения

К специализированным жилым помещениям относятся …

• общежития
• аварийные жилые помещения
• жилищные помещения маневренного фонда
• служебные жилые помещения

К способам управления многоквартирным домом относятся …

• непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме
• управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом
• управление представителем собственников помещений в многоквартирном доме
• управление управляющей организацией

К членам семьи нанимателя жилого помещения относятся …

• проживающий совместно с ним супруг/супруга
• проживающие совместно с ним дети и родители нанимателя
• нетрудоспособные иждивенцы, при условии что они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство фактический супруг, брак с которым не зарегистрирован, при условии проживания в семье нанимателя не менее 5 лет и ведения общего хозяйства

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере … от не выплачиваемых в срок сумм за каждый день просрочки

• 0,1 %
• 1/365 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты,
• 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты,
• 1 %

Максимальный срок договора социального найма жилого помещения …

• составляет 1 год
• законом не установлен
• составляет 5 лет
• составляет 10 лет

Метод регулирования жилищного права – это способ регулирования …

• всех общественных отношений
• общественных отношений, указанных в ЖК РФ
• жилищных правоотношений
• порядка использования жилого помещения

Многоквартирный дом может управляться …

• любым количеством управляющих организаций
• только двумя управляющими организациями
• одной управляющей организацией, за исключением случаев, установленных законом
• только одной управляющей организацией

Наймодатель вправе запретить нанимателю вселение граждан в качестве членов его семьи, если …

• при вселении супруга, родителей не получено согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя
• вселяемый гражданин не имеет российского гражданства
• при вселении несовершеннолетних детей к родителям не получено согласия других членов семьи нанимателя
• после вселения этих лиц общая площадь соответствующего жилого помещения на 1-го человека семьи составит менее учетной нормы (ст. 70 ЖК РФ)

Наймодатель обязан информировать в письменной форме нанимателя об изменении размера платы за жилое помещение …

• не позднее, чем за 30 дней до даты представления платежных документов, на основании

 

• которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги, если иной срок не предусмотрен договором управления не позднее, чем в день представления платежных документов, на основании которых

 

• будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги, если иной срок не предусмотрен договором управления в любое время до 1 числа месяца, следующего за отчетным

 

• не позднее, чем за 30 дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Наниматель жилого помещения вправе …

• сдавать жилое помещение в поднаем осуществлять обмен жилого помещения

 

• потребовать от наймодателя проведения текущего ремонта жилого помещения
• продавать жилое помещение

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан

• проводить капитальный ремонт жилого помещения
• своевременно уплачивать налог на имущество
• своевременно вносить плату за наем жилого помещения и коммунальные платежи
• проводить текущий ремонт жилого помещения найма

Неверно, что жилищный кодекс РФ содержит специальные нормы, регулирующие жилищные отношения, возникающие из …

• договора купли-продажи
• договора ренты и пожизненного содержания с иждивением
• завещания отказа
• договора дарения

Неверно, что к компетенции органов государственной власти РФ в области жилищных правоотношений относится …

• определение порядка государственного учета жилищных фондов

 

• согласование переустройства и перепланировки квартир
• определение порядка организации

Неверно, что наниматель специализированного жилого помещения вправе …

• разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов
• вселить членов своей семьи
• передавать занимаемое помещение в поднаем
• осуществлять обмен занимаемого им жилого помещения

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений …

• является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
• является основанием невнесения платы за коммунальные услуги,
• не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги,
• не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Обмен жилыми помещениями допускается с согласия органов опеки и попечительства, если в жилом помещении проживают …

• ограниченно дееспособные
• несовершеннолетние
• инвалиды ?
• лица, злоупотребляющие спиртными напитками

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает …

• у нанимателя по договору социального найма
• у гражданина, заключившего договор инвестирования

 

• у гражданина, заключившего договор о приобретении права на получение квартиры, после сдачи дома
• у собственника жилого помещения

Ограничение жилищных прав допускается в целях ..

• защиты основ конституционного строя
• защиты интересов органов местного самоуправления
• защиты нравственности

 

• обеспечения обороны страны

Определение оснований и порядка признания жилых помещений непригодным для проживания находится в компетенции …

• органов государственной власти РФ
• органов государственной власти субъектов РФ
• жилищных кооперативов
• органов местного самоуправления

Орган, осуществляющий перевод помещения из жилого в нежилое, принимает решение о переводе помещения или об отказе не позднее, чем через … со дня предоставления всех необходимых документов

 

• 30 рабочих дней
• 45 рабочих дней
• 40 рабочих дней
• 3 рабочих дня

 

Основанием для заключения договора социального найма является …

• типовой договор социального найма жилого помещения
• разрешение о занятии жилого помещения жилищного фонда социального найма
• ордер на жилое помещение жилищного фонда социального использования
• решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования

Основанием для ликвидации жилищного кооператива может быть …

• снос дома
• решение правления о ликвидации
• решение суда
• выплата всеми участниками кооператива паевых взносов в полном объеме

Отказ в переводе жилого помещения в нежилое допускается в случае …

• представления документов в ненадлежащий орган
• несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки
• согласия собственников прилежащих помещений
• непредставления поэтажного плана дома, в котором находится помещении

Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение …

• не влечет за собой изменение условий договора социального найма
• влечет за собой изменение условий договора социального найма или расторжение договора
• влечет за собой изменение условий договора социального найма
• влечет за собой расторжение договора социального найма

Переход права собственности на служебное жилое помещение …

• не влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения является стороной трудового договора с работником-нанимателем такого жилого помещения
• влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения
• не влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения
• влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения является стороной трудового договора с работником-нанимателем такого жилого помещения (ст.102 ЖК РФ)

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника в многоквартирном доме включает в себя …

• налог на имущество
• плату за наем
• плату за содержание и ремонт жилого помещения
• плату за коммунальные услуги

По договору социального найма жилого помещения одна сторона – …

• собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда или государственного (муниципального) унитарного предприятия
• собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда
• собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (либо управомоченное им лицо)
• собственник жилого помещения государственного жилищного фонда

Под жилищным законодательством понимается Жилищный кодекс РФ и …

• другие нормативные правовые акты, регулирующие жилищные правоотношения
• Указы Президента РФ
• федеральные законы
• законы субъектов РФ

Правление жилищного кооператива подотчетно …

• конференции
• общему собранию членов кооператива
• совету директоров
• председателю

Право на обмен жилого помещения по договору социального найма осуществляется …

• с согласия наймодателя в письменной форме
• с согласия проживающих с нанимателем членов семьи в письменной форме
• независимо от согласия других лиц
• с согласия временно отсутствующих членов семьи нанимателя в письменной форме

Право пользования общим имуществом в многоквартирном доме принадлежит …

• собственнику квартиры в многоквартирном доме
• членам семьи нанимателя, проживающим с ним
• нанимателю квартиры в многоквартирном доме

Жилищный кодекс РФ вступил в силу …

• 03.2005 г.
• 01.2004 г.
• 01.2005 г.
• 03.2002 г.

Предметом для социального найма жилого помещения может быть …

• любое жилое помещение
• часть квартиры
• общее имущество в многоквартирном доме
• квартира

 

При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения наниматель вправе потребовать …

• расторжения договора и предоставления другого жилого помещения
• возмещения убытков
• уменьшения платы за пользование жилым помещением
• возмещения расходов на устранение недостатков жилого помещения

Различие между договором найма специализированного жилого помещения и договором социального найма состоит в …

• основаниях для предоставления жилого помещения
• основания расторжения договора формы договора
• нормах предоставления

Решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое выдается заявителю не позднее, чем через … со дня принятия решения

• 5 рабочих дней
• 3 дня
• 3 рабочих дня
• 30 рабочих дней

Собственник жилого помещения несет …

• бремя содержания жилого помещения
• риск случайной гибели жилого помещения
• бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме
• бремя содержания жилых помещений других собственников в многоквартирном доме

Способы защиты жилищных прав предусматриваются …

• Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и Указом Президента
• Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами
• только Жилищным кодексом РФ
• Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и законами субъектов РФ

Существенным условием договора найма специализированного жилого помещения является

• права и обязанности сторон
• члены семьи нанимателя
• предмет
• срок действия договора

Третейские суды вправе рассматривать …

• только жилищные споры, вытекающие из гражданских правоотношений
• жилищные споры без каких-либо ограничений
• только жилищные споры, вытекающие из гражданских и административных правоотношений
• только жилищные споры, вытекающие из административных правоотношений

Скачать тест — Жилищное право